這幾年房價高漲 買房幾乎花光了大家的積蓄 常常有客戶問我
「老闆，驗一次屋要好幾萬，真的值得嗎？」
我完全理解這種心情 在裝潢費、家電費都要斤斤計較的時候 這筆開銷確實讓人心疼
但請讓我用一個簡單的算數 幫你算算這筆帳
1. 修繕費 vs. 驗屋費
你知道現在請水電師傅來抓漏 起跳價是多少嗎 如果要把牆壁敲開、換管、補磚、甚至賠償樓下鄰居的損失 動輒就是十幾萬、甚至幾十萬起跳
而驗屋費 通常只佔房價的萬分之幾 用這幾萬塊 去攔截未來可能發生的幾十萬修繕費 這絕對是高投報率的保險
2. 你的時間值多少錢？
交屋後才發現問題 你要請假在家等工人 要忍受粉塵噪音 要跟建商來回吵架推卸責任
驗巢進場 就是幫你把這些「隱藏成本」一次結清 我們用專業儀器找出問題 列出清單 讓建商在交屋前一次修好
3. 它是你的「談判籌碼」
很多小瑕疵 你肉眼看不出來 建商也就睜一隻眼閉一隻眼
但當我們把驗屋報告攤在桌上 數據會說話、照片有證據 建商就必須負責修繕
這筆修繕費本來應該是建商出的 如果你沒驗出來 交屋後往往就變成了你要自費
老闆真心話
別為了省眼前的幾萬塊 卻在未來付出百倍的代價
驗屋不是消費 它是守護你荷包的最後一道防線